济南别墅大宅装修:教你注意新房子验收工作

2021-09-01   浏览数:70


济南别墅大宅装修:教你注意新房子验收工作

不知道新房毛坯房验收怎么做?有哪些注意事项?接下来小编就给大家分享一下验收新房子毛坯房需要注意些什么?

1、 墙面鼓包、裂缝
墙面鼓包,小的鼓包肉眼可以看到,对墙体整体影响有限;特别是大面积的鼓包,用肉眼很难看出来,必须要用专业是水平仪和小锤子,细致的敲击全部墙体才能完整发现。墙面小裂缝会导致墙皮脱落,深层大裂缝就是建筑结构问题了,如果不及时理,墙体过几年
之后热胀冷缩脱落,再去找物业就更加说不清楚了。

2、 防水层蓄水
卫生间、厨房等很容易发生漏水的地方,一定在要在入住之前,做二十四小时密闭漏水检测,并且及时观察楼下是否漏水。

3、 电路检查
电路检测最好有专业的相位仪,检测电表运转是否正常、房间线路是否有漏电情况,以及电路对接是否正确。

4、 排水检查
如果在下水管道倒入一桶水后,不能及时排走,很有可能就已经有建筑垃圾堵塞,一定要责成物业尽早疏通。

5、 地漏检查
地漏也是建筑垃圾砂石最容易堵塞的地方,一定要认真检测,谁也不愿意踩在水里淋浴吧?

6、 水管试压
如果压力不够,今后的使用燃气热水器的时候,就会因为压力不够经常打不着火。

7、 门窗检查
门窗是否严丝合缝,防水条是否能阻挡雨水,开合是否顺畅,都关系到今后的居家安全。

8、 附加设备检查
此外,很多小区都有可视对讲、密码锁等设施,这些设施都有一定保质期,过保质期之后,厂家就无法保修了。

9、 检查房屋面积
这一点也是最重要的,开发商的房屋面积要仔细丈量,根据国家规定,与购房合同相差3%,业主有权利要求赔偿。

以上就是关于验收新房子毛坯房需要注意些什么的相关内容介绍,希望能够帮助到大家。
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